Övergivna Slott Till Salu Sverige – Prisguide och köpråd

Övergivna slott till salu i Sverige – en nischmarknad som lockar både romantiker och investerare. Utbudet sträcker sig från pampiga 1600-talsslott till gamla herrgårdar i renoveringsbehov. Många objekt säljs med pris på förfrågan eller till priser som kan nå hundratals miljoner kronor. Men vad innebär egentligen ”övergivet” i svensk kontext?

I Sverige handlar det sällan om helt förfallna ruiner. Snarare rör det sig om fastigheter som stått tomma, varit underutnyttjade eller kräver omfattande upprustning. Statens fastighetsverk säljer till exempel kulturfastigheter med restriktioner – en viktig kategori för den som letar efter ett övergivet slott till salu.

Var hittar jag övergivna slott till salu i Sverige?

• Övergivna slott i Sverige är ofta renoveringsobjekt som kräver stora investeringar.
• Priserna varierar kraftigt – från några hundratusen till flera miljoner kronor beroende på skick och läge.
• De flesta övergivna slott annonseras inte på Hemnet utan via specialiserade mäklare som Bovision och Savills.
• Statens fastighetsverk säljer flera kulturfastigheter, bland annat Tynnelsö slott och Johannisborgs slottsruin.
• Många herrgårdar marknadsförs som ”minislott” för att signalera exklusivitet.
• Köpprocessen inkluderar ofta tillstånd från Länsstyrelsen om slottet är kulturskyddat.

Fastighetstyp	Ungefärligt prisintervall	Vanligaste lägen	Typiskt skick
Slott i renoveringsbehov	500 000 – 2 000 000 SEK	Småland, Skåne	Kräver totalrenovering
Mindre herrgård i gott skick	10 – 95 miljoner SEK	Hela Sverige	Välskött
Större slott i originalskick	Pris på förfrågan	Västergötland, Östergötland	Ofta kulturminnesmärkt
Statlig kulturfastighet	Varierar, ofta förhandling	Hela Sverige	Underutnyttjad, med restriktioner
Slottsliknande gård (t.ex. Källstorps gård)	Pris på förfrågan	Skåne, Västergötland	Pampig, delvis renoverad
Herrgård med före detta verksamhet (t.ex. Wirsbo)	Pris på förfrågan	Virsbo, Mälardalen	Restaurerad, användbar
Stort slott med många rum (t.ex. Börstorp)	Pris på förfrågan	Mariestad, Vänern	Välbevarad, 1 620 kvm
Herrgård i norr (t.ex. Kramfors)	Pris på förfrågan	Kramfors, Ångermanland	Stort, 700 kvm, 17 rum

Vad kostar övergivna slott i Sverige?

Prisbilden för övergivna slott och herrgårdar i Sverige är bred. För objekt som kräver omfattande renovering kan priset vara relativt lågt, men totalkostnaden inklusive renovering, antikvariska krav och drift blir ofta hög. Välbevarade slott som Börstorp vid Vänern annonseras med pris på förfrågan, medan en nyrenoverad herrgård som Fittja Hässle Gård i Enköping hade ett utgångspris på 95 miljoner kronor.

Finns det billiga slott till salu i Sverige?

Ja, men ”billigt” är ett relativt begrepp. Mindre renoveringsobjekt på landsbygden kan hittas för några hundratusen kronor, men då tillkommer kostnader för tak, värmesystem, fasad och kulturhistoriska krav. Statliga objekt som säljs via SFV:s avyttringslista kan vara prisvärda, men köparen måste räkna med framtida underhåll och restriktioner.

Vad är priset på slott i Sverige 2026?

Ingen officiell statistik finns för 2026, men baserat på marknadstrender från 2025 förväntas priserna på renoveringsobjekt vara stabila eller svagt ökande. Efterfrågan på unika boenden och kulturfastigheter har ökat, samtidigt som utbudet av övergivna slott är begränsat. För aktuella priser rekommenderas att följa listningar på Bovision – Gods och gårdar till salu och Savills.

Finns det billiga slott och renoveringsobjekt?

Var finns slott till salu som renoveringsobjekt?

Renoveringsobjekt återfinns främst i södra och mellersta Sverige. Skåne, Småland och Östergötland har flera exempel på gamla herrgårdar och slott som säljs i befintligt skick. Kramfors herrgård i Ångermanland är ett exempel i norr med 17 rum och 700 kvadratmeter som kan vara ett utvecklingsprojekt. Även statliga fastigheter som Expressen – 5 pampiga herrgårdar till salu listar objekt med potential.

Vad ska man tänka på vid köp av gammalt slott?

För det första: kulturstatus. Om slottet är byggnadsminne eller har höga kulturhistoriska värden krävs tillstånd från Länsstyrelsen för förändringar. För det andra: driftkostnader. Uppvärmning av stora ytor, underhåll av tak och fasad samt försäkringar kan bli mycket kostsamma. För det tredje: finansiering – banken vill ofta se en renoveringsplan och värdering av det renoverade värdet.

Vilka herrgårdar och gårdar är till salu?

Finns det herrgårdar till salu på Hemnet?

Ja, Hemnet listar flera herrgårdar och slott, men de flesta är inte övergivna. Exempel är Börstorp slott (35 rum, 1 620 kvm) och Wirsbo Herrgård som tidigare haft hotell- och konferensverksamhet. För renoveringsobjekt är dock Bovision och Savills bättre alternativ. En intressant kategori är ”minislott” som Källstorps gård, där marknadsföringen använder slottsliknande termer för att locka köpare.

Vilka är de pampigaste herrgårdarna till salu just nu?

Bland de mest pampiga objekten märks Fittja Hässle Gård i Enköping med spa, pool och vinkällare – prislapp 95 miljoner kronor. Börstorp slott är en annan magnifik egendom från 1646. För den som söker ett praktfullt renoveringsobjekt kan Kramfors herrgård vara värd att titta på. Statliga fastigheter som Tynnelsö slott och Odinsborg finns också på SFV:s lista över tilltänkta försäljningar.

Hur ser tidslinjen ut vid köp av ett övergivet slott?

1. Hitta objekt via specialiserad mäklare som Bovision eller Savills.
2. Genomför förbesiktning med byggnadssakkunnig och eventuell antikvarie.
3. Säkra finansiering – banker kräver ofta renoveringsplan och värdering.
4. Kontrollera myndighetskrav: bygglov, kulturstatus, Länsstyrelsen.
5. Slutför köpet med köpeavtal och därefter renoveringsstart.

Vad är osäkert när man köper ett övergivet slott?

Det vi vet	Det som är oklart
Priser och tillgänglighet ändras snabbt – följ aktuella annonser.	Exakt renoveringskostnad – begär offert från byggfirma.
Många objekt kräver omfattande upprustning.	Kulturstatus – kontakta Länsstyrelsen för bedömning.
Statliga fastigheter säljs ofta med restriktioner.	Framtida underhållskostnader – svåra att förutse.
Pris på förfrågan är vanligt för exklusiva slott.	Exakt tillgång – många objekt säljs snabbt eller dras tillbaka.

Varför blir slott övergivna?

Höga underhållskostnader är den främsta orsaken. Stora byggnader kräver kontinuerlig tillsyn av tak, fasad, värme och el – kostnader som många ägare inte kan bära. Generationsskiften där ingen i familjen vill ta över bidrar också. I Sverige finns en trend med ökad efterfrågan på udda boenden och renoveringsobjekt, vilket gör att tidigare övergivna slott nu får nya ägare. Jämfört med Frankrike och Italien har Sverige färre övergivna slott, men inträdespriset är lägre – särskilt för renoveringsobjekt.

Var hittar jag pålitlig information om övergivna slott till salu?

För aktuella listningar är specialiserade mäklarsajter bästa källan. Bovision – Gods och gårdar till salu har över 90 objekt med filter för slott och herrgårdar. Savills – Slott till salu i Europa erbjuder premiumobjekt internationellt. I sociala medier finns gruppen Facebookgrupp – Slott & herresäten där ägare och spekulanter delar erfarenheter. För kulturhistorisk vägledning är Länsstyrelsen – Kulturmiljö och byggnadsminnen den centrala myndigheten.

Vad kan jag göra härnäst?

Om du är intresserad av att köpa ett övergivet slott i Sverige är första steget att följa mäklarutskick från Bovision och Savills. Besök gärna visningar för att få en känsla för objektets skick. Glöm inte att kontrollera kulturstatus med Länsstyrelsen och ta in offerter på renovering innan du lägger bud. För mer inspiration, se även Byggnader designade av Ferdinand Boberg – Lista och fakta – en guide till svensk arkitekturhistoria.

Vanliga frågor om övergivna slott till salu i Sverige

Är övergivna slott billigare än andra slott?

Ja, ofta lägre pris på grund av renoveringsbehov, men totalkostnaden kan bli hög efter renovering.

Kan man få lån för att köpa ett övergivet slott?

Ja, men banken kräver ofta en renoveringsplan och värdering av det renoverade värdet.

Finns det övergivna slott i hela Sverige?

Ja, framför allt på landsbygden i Skåne, Småland, Östergötland och Västergötland.

Måste man vara snickare för att köpa ett övergivet slott?

Nej, men det underlättar. De flesta anlitar entreprenörer för stora renoveringar.

Kan man köpa ett slott i Stockholm?

Utbudet av slott i centrala Stockholm är mycket begränsat, men herrgårdar i Stockholms län förekommer ibland till salu.

Behöver man tillstånd för att renovera ett övergivet slott?

Ja, om slottet är kulturskyddat eller byggnadsminne krävs tillstånd från Länsstyrelsen.

Vilka mäklare specialiserar sig på slott?

Bovision och Savills är två exempel. Även Hemnet listar slott och herrgårdar, men främst de i bättre skick.

Hur mycket kostar renovering av ett gammalt slott?

Det varierar kraftigt. En totalrenovering av tak, fasad och installationer kan kosta flera miljoner kronor. Offert från byggfirma rekommenderas.

Missa inte

Kall sås till grillad kyckling crème fraiche – recept

Väder för haninge kommun – Aktuell Kyla och Prognos

Skillnad på knott och svidknott – storlek, bett & skydd

The New York Times – Historik Och Digital Dominans

Jack the Rippers identitet: Är det Aaron Kosminski?

The Ex-Wife – Säsong 2 på TV4 Play – premiär, rollista och streaming